知っているようで、実はよくわからない、聞いたことはあるんだけど・・何のこと?といったことは日常でもよくあります。普段は気にしていなくても、リフォームではとっても大切なことだったり、知らないと損なこともあったりします。
ほんの一部ですが、知っておくと良いことやお得なことをピックアップしました。家族と将来を見据えた、あんしんの我が家に、お役に立てると幸いです。

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高齢者や身体に障害をもった人が、障害のない日常生活を送れるように考えられた生活環境の事です。 階段や浴室に手すりを付ける・床の段差をなくす・高齢者の寝室とトイレを同じ階に設ける・・・などの一定基準があり、それを満たすとバリアフリータイプ住宅と認定され、住宅金融公庫から低い金利で融資が受けられます。

健常者と高齢者や障害のある人たちを区別するのではなく誰もが使いやすい事を目的とした考え方。すべての人に使いやすければ、必然的に高齢者や障害のある人たちにも使いやすい。普遍的な使いやすさを目的としたこれからのテーマです。

日本の風土に合った家を考えるとき、床下が換気をしてくれる重要な役目を担っていることは忘れてはいけません。 リフォームの際に、床下収納や掘りごたつを計画したら、床下という大事な場所のこともいっしょに考えましょう。 風の通り道をふさいで、家にカビがはえてきてはもともこもありませんからね。 住人にとって快適な生活環境は、家にとっても良いものでなくては成立しません。

今ある水道配管をそのまま活かす、リフォーム用部材が出はじめています。 さらには水道配管をそのまま使いながら隠すこともできるリフォームキットが出ているシステムキッチンもあります。
ご自宅に適応し設置できるかどうかは、専門家に確かめてください。

新築と違い、リフォームでは、移動や広さに制限がつきものです。
間取りを変えたいとかキッチンやバスルームを広くしたいなど、希望は尽きないものですが建物を支える柱や壁の位置は変えられない場合もあります。専門家に我が家の制限の枠を教えてもらうことは、リフォームには欠かせない作業です。

リフォームすることが決まったら、住み良くなるのが楽しみですね。 そんな時忘れてならないのが、ご近所の方への挨拶です。 工事期間中、騒音などで迷惑をかけることもありますので、工事前にあらかじめ断っておきましょう。
マンションにお住まいでリフォームしたいと思われた方は、リフォームに関して管理組合の規定がある場合もありますので、事前に問い合わせてみましょう。 ご近所とのトラブルも困ったものですから、お隣以外に上下階の方にも挨拶は忘れないようにしましょう。

大きく分けて公的融資と民間融資の2つがあります。融資額や条件などに違いがあるので注意しましょう。

【公的融資】
公庫融資　・・・・・　最低額が100万円以上、戸建てなら50m²以上が条件となる。
年金住宅融資　・・・　一定の年数をこえた国民年金・厚生年金加入者が受けられる。
財形住宅融資　・・・　1年以上財形貯蓄を行なっており残高が50万円以上の人が受けられる。ほかにも各自治体の融資などがあります。

【民間融資】
銀行・信用金庫などの住宅ローン、リフォームローン、クレジット会社系のローンなどがあります。
それぞれ独自に商品設計が行なわれているので、きちんと比較検討しましょう。

「住宅取得等特別控除」というものがあります。対象は住宅ローンを利用してマイホームを新築・購入に限らず、100万円を超える工事代金の増改築についても一定の要件を満たした場合、控除を受けることができます。
平成16年からは、入居した年以後に年間最高25万円ずつ6年間、必要書類を添付して毎年確定申告の申請をします。

国税庁 http://www.taxanser.nta.go.jp/

介護保険の助成金は、「要支援〜要介護5」のいずれかに認定された方が対象になります。
助成金は介護保険対象の改修に要した費用20万円までについて住宅改修費の申請ができ、そのうち9割(最高18万円)が支給されますが、支給は申請してから1カ月以上後になります。 また、提出書類として、介護支援専門員(ケアマネジャー)の理由書が必要になります。
さらに、対象となる住宅改修の範囲が細かく決められていますので注意が必要です。